选择题：当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用移动平均法。( )

运用假设开发法估价的效果如何，除了取决于对假设开发法本身掌握得如何外，还要求有一个良好的社会自然环境。( )

市场法估价中需要建立价格可比基础，主要包括( )等。

成本法中的土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。( )

在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的变动程度进行移动平均。（　）

下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是（　）。