选择题：运用假设开发法估价的效果如何，除了取决于对假设开发法本身掌握得如何外，还要求有一个良好的社会自然环境。( )

市场法估价中需要建立价格可比基础，主要包括( )等。

成本法中的土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用等的金额，均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。( )

在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的变动程度进行移动平均。（　）

下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是（　）。

房地产估价原则可以使不同的注册房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。（　）