按风险所涉及的范围，投资风险可分为()。A:纯粹风险和投机风险 B:静态风险和动态风险 C:基本风险和特定风险 D:系统风险和非系统风险

成本加成定价法中，()的确定是定价的关键。A:销售税费率 B:目标利润额 C:成本加成率 D:商品房单位成本

共用题干随着房地产的升温，从事房地产工作的队伍也更加庞大。北京地区就有2000多家房地产公司，市场竞争异常激烈，房地产促销策略也就成为房地产营销中不可...

征收与征用的共同点在于()。A:两者的所有权都不转移 B:两者适用条件相同 C:两者都具有强制性 D:两者都具有补偿性 E:两者的适用对象相同

在互斥方案比选方法中，评价结论具有一致性的是()。A:净现值率法 B:净现值法 C:差额净现值法 D:差额投资内部收益率法 E:临界点法

下列属于建筑物的重新构建价格具体求取方法的是()。A:单位比较法 B:供求分析法 C:供料测量法 D:全部分项法 E:指数调整法

房地产开发企业将商品房（一般是整个楼盘）的销售权单独委托给一家房地产经纪机构代理的是()。A:独家代理 B:独家销售权代理 C:公开销售代理 D:联合销售代理

某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，抵押率为40％，则该房地产抵押物价值为（）万元。A、100 B、167

可以计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（）。A、共用部位、共用设施设备专备专项维修基金 B、物业管理处办公费 C、共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后，需要向房地产经纪机构提供的资料有()。A、反映项目特征的资料 B、项目销售执行计划 C、反映项目合法性的

居民点分为城市和乡村两大类，两者之间的主要区别有（ ）。A.人口年龄构成不同 B.人口职业构成不同 C.产业结构不同 D.职能类型不同 E.地形地貌不同

建设项目中具有独立设计文件，建成后可单独形成生产能力或发挥工程效益的工程是（ ）。A.分项工程 B.分部工程 C.单位工程 D.单项工程

在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象，描述的是购房者的（ ）特征。A.消费能力 B.消费动机 C.消费行为 D.消费结构

下列属于物业管理招标主体条件的有（）。A.业主委员会掌握决定权 B.业主大会掌握决定权 C.业主大会成立后，招投标的主体是业主大会 D.前期的招投标由建设单位主

（二） 某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%...

评估房地产的市场价值应遵循的原则有（）。A.替代原则 B.灵活原则 C.价值时点原则 D.最高最佳利用原则 E.独立、客观、公正原则

由若干个分部工程构成，具备独立的施工条件，但建成后并不能独立发挥效益的工程指的是（）。A.单项工程 B.分项工程 C.单位工程 D.系统工程

房地产开发项目客户定位的主要内容包括（）。A.目标客户确定 B.目标客户基本特征分析 C.目标客户置业需求特征分析 D.潜在客户转换概率分析 E.潜在客户需求开

房地产市场调研的跟踪性和连续性的主要区别是（）。A.跟踪性不一定能代表市场的总体表现 B.连续性注重的是某种市场信息的总体表现 C.连续性一定能反映某个具体样本

建设用地使用权可因（）等原因而终止。A.混同 B.提前收回 C.土地灭失 D. 土地使用者抛弃 E.出让