共用题干某人购买尚有使用年限5年的餐馆一间，各项费用共需200万元，经营开始投入流动资金15万元，采用直线折旧法折旧，净残值50万元，经营开始后每年可...

房地产开发项目产品定位的策略有()。A:目标客户需求定位策略 B:竞争对手定位策略 C:属性、利益定位策略 D:产品供给定位策略 E:价格、性能策略

共用题干某宗房地产交易合同，约定买方付给卖方5394元／m2，交易中涉及的税费均由卖方负责。该地房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应...

根据管理者的不同，房地产开发项目管理可以分为()。A:建设项目管理 B:设计项目管理 C:工程咨询项目管理 D:工期项目管理 E:施工项目管理

当资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于()家资格预审合格的投标申请人。A:5 B:8 C:10 D:15

在租赁阶段，下列使得销售期延长或缩短的因素有()。A:社会经济状况 B:市场供求状况 C:居民购买力 D:设计、布局发生变化 E:市场竞争状况

公积金贷款的贷款风险由()承担。A:贷款人 B:公积金管理中心 C:商业银行 D:政府

共用题干某建筑物建筑面积120m2，已经过10年，重置价格为500元/m2，经济寿命为20年，残值率为5%。估计其现值为()元。 A:24800 B:286

下列关于盈亏平衡点的说法，错误的有()。A:盈亏平衡点的值低，说明项目抗风险的能力强 B:盈亏平衡点的值无论是用产量表示，还是用生产能力表示，都是越低越好 C:

关于业主委员会职责的说法，错误的是()。A、业主委员会负责召集业主大会会议 B、业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同 C、业主委员会负责制定管理规约 D

房地产经纪机构对其代理销售的新建商品房进行销售策划前，应完成的工作有()。A、与委托人签订销售代理合同 B、进行销售现场准备 C、从委托人处取得有关销售资料 D

某房地产开发企业对其开发的商品住房在明年内销售量超过50万平方米的可能性进行预测，共请了五位有经验的市场营销人员参与预测，其主观估计值分别为：1／3，3／...

某投资者以1000万元的总价购买了一店铺用于出租经营，首付款为30%，余款为银行提供的年利率为7%、期限为10年、按季等额还款的抵押贷款。该店铺的经营期为...

房地产市场营销活动调研主要包括()。A、竞争对手状况调研 B、房地产营销调研 C、市场推广调研 D、房地产价格调研 E、房地产供给调研

在房地产市场调研活动中，对消费者对房地产需求的偏好、房地产开发项目卖点的挖掘、房地产广告主题的设计等方面进行调研时，适宜采用（）。A、访问法 B、观察法 C、小

负责物业服务企业资质管理的部门是（）。A.街道办事处 B.居民委员会 C.工商行政主管部门 D.房地产行政主管部门

以下项目中，物业管理必须进行招标的有（）。A.新开发的住宅项目 B.新开发的非住宅项目 C.与新开发的住宅项目属同一物业管理区域内非住宅项目 D.业主入住后由业

以房地产成本为中心，按照“成本﹢利润﹢税费=价格”的原则确定价格的定价方法为（）。A.成本加成定价法 B.竞争价格定价法 C.顾客感受定价法 D.旧房定价法

为评估某商品住宅2012年8月1日的正常市场价格，在该住宅附近调查选取了A、B、C三宗类似住宅的交易实例作为可比实例，有关资料如下：（1）可比实例的成...

中心地理论由德国学者（）提出。A.杜能 B.韦伯 C.马克思 D.克里斯塔勒