选择题：（三） 评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2，空...

题目内容：

（三） 评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。 已知报酬率为8%，该酒店式公寓建成后的价值为（）元/m2。

A.3000 B.3533 C.3577 D.3750

参考答案：
答案解析：

（二） 某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%...

（二） 某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2，经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%...

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。A.选取的报酬率偏低 B.预测的未来净收益偏大 C.估计的使用期限偏短 D.估计的运营费用偏大 E.估计

采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。A.选取的报酬率偏低 B.预测的未来净收益偏大 C.估计的使用期限偏短 D.估计的运营费用偏大 E.估计

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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下列属于市场法估价步骤的有（）。A.搜集交易实例 B.核算交易成本 C.选取可比实例 D.对可比实例成交价格进行处理 E.求取估价对象价值

下列属于市场法估价步骤的有（）。A.搜集交易实例 B.核算交易成本 C.选取可比实例 D.对可比实例成交价格进行处理 E.求取估价对象价值

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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草酸钙针晶存在于黏液细胞中，含大量淀粉粒，且有环纹导管和螺纹导管的药材是A:苍术 B:厚朴 C:石菖蒲 D:半夏 E:大黄

草酸钙针晶存在于黏液细胞中，含大量淀粉粒，且有环纹导管和螺纹导管的药材是A:苍术 B:厚朴 C:石菖蒲 D:半夏 E:大黄

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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