题目内容：
采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。
A.选取的报酬率偏低 B.预测的未来净收益偏大 C.估计的使用期限偏短 D.估计的运营费用偏大 E.估计的空置率偏高
参考答案：
答案解析：
选择题：采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。A.选取的报酬率偏低 B.预测的未来净收益偏大 C.估计的使用期限偏短 D.估计的运营费用偏大 E.估计
- 题目分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)
- 题目类型：选择题
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下列属于市场法估价步骤的有（）。A.搜集交易实例 B.核算交易成本 C.选取可比实例 D.对可比实例成交价格进行处理 E.求取估价对象价值
下列属于市场法估价步骤的有（）。A.搜集交易实例 B.核算交易成本 C.选取可比实例 D.对可比实例成交价格进行处理 E.求取估价对象价值
主含树脂类成分的药材是A:乳香 B:血竭 C:阿魏 D:没药 E:松香
主含树脂类成分的药材是A:乳香 B:血竭 C:阿魏 D:没药 E:松香
草酸钙针晶存在于黏液细胞中，含大量淀粉粒，且有环纹导管和螺纹导管的药材是A:苍术 B:厚朴 C:石菖蒲 D:半夏 E:大黄
草酸钙针晶存在于黏液细胞中，含大量淀粉粒，且有环纹导管和螺纹导管的药材是A:苍术 B:厚朴 C:石菖蒲 D:半夏 E:大黄
水液输布的通道是A:经脉 B:络脉 C:气门 D:腠理 E:三焦
水液输布的通道是A:经脉 B:络脉 C:气门 D:腠理 E:三焦
按照开发项目的建设规模，可将房地产开发项目分为（）。A.房地产的成片开发项目 B.零星地段的单项开发项目 C.城市新区房地产开发项目 D.旧城区房地产开发项目
按照开发项目的建设规模，可将房地产开发项目分为（）。A.房地产的成片开发项目 B.零星地段的单项开发项目 C.城市新区房地产开发项目 D.旧城区房地产开发项目