选择题:建筑物折旧和土地取得费用摊销不属于运营费用,重置提拨款属于运营费用。( ) 题目分类:房地产估价师 题目类型:选择题 查看权限:VIP 题目内容: 建筑物折旧和土地取得费用摊销不属于运营费用,重置提拨款属于运营费用。( ) 参考答案: 答案解析:
某宗房地产的土地价值占总价值的60%,通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为8%和10%。该房地产的综合资本化率是( )。 某宗房地产的土地价值占总价值的60%,通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为8%和10%。该房地产的综合资本化率是( )。 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案
土地成本、建设成本、管理费用和销售费用,无论它们是来自借贷资金还是自有资金,都应计算利息。( ) 土地成本、建设成本、管理费用和销售费用,无论它们是来自借贷资金还是自有资金,都应计算利息。( ) 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案
某钢混结构厂房的耐用年限为60年,占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限为50年的工业用途的土地使用权,厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用 某钢混结构厂房的耐用年限为60年,占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限为50年的工业用途的土地使用权,厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用权期满,土地使用权及地上建筑物由国家无偿 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案