某宗房地产的土地价值占总价值的60%,通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为8%和10%。该房地产的综合资本化率是( )。

某宗房地产的土地价值占总价值的60%,通过可比实例计算出的土地资本化率和建筑物资本化率分别为8%和10%。该房地产的综合资本化率是( )。

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土地成本、建设成本、管理费用和销售费用,无论它们是来自借贷资金还是自有资金,都应计算利息。( )

土地成本、建设成本、管理费用和销售费用,无论它们是来自借贷资金还是自有资金,都应计算利息。( )

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管理费用通常按照土地成本与建设成本之和的一定比例来测算。( )

管理费用通常按照土地成本与建设成本之和的一定比例来测算。( )

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下列房地产开发成本中,属于基础设施建设费的是( )。

下列房地产开发成本中,属于基础设施建设费的是( )。

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某钢混结构厂房的耐用年限为60年,占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限为50年的工业用途的土地使用权,厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用

某钢混结构厂房的耐用年限为60年,占用的土地是10年前通过出让方式取得的使用期限为50年的工业用途的土地使用权,厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用权期满,土地使用权及地上建筑物由国家无偿

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