选择题：某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济

题目内容：

某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续，出让年限为50年(自补办之日算起)。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为( )年。

A.45

B.50

C.52

D.55

参考答案：
答案解析：

一宗房地产，其权利的设立和行使的限制、房地产使用的管制和( )对其价值有着重大影响。

一宗房地产，其权利的设立和行使的限制、房地产使用的管制和( )对其价值有着重大影响。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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某大厦总建筑面积为10000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240

某大厦总建筑面积为10000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占

分类：房地产估价师  题型：选择题
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为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的( )。

为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的( )。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。( )

当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。( )

分类：房地产估价师  题型：选择题
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下面( )引起的房地产价格上升是房地产的保值，不是真正的房地产自然增值。

下面( )引起的房地产价格上升是房地产的保值，不是真正的房地产自然增值。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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