题目内容：
为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的( )。
A.估价细则
B.估价原则
C.估价准则
D.估价程序
参考答案：
答案解析：
选择题：为评估出公平合理的价值，估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素，不断提高估价理论水平、丰富估价经验，并遵循科学严谨的( )。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。( )
当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。( )
下面( )引起的房地产价格上升是房地产的保值，不是真正的房地产自然增值。
下面( )引起的房地产价格上升是房地产的保值，不是真正的房地产自然增值。
运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日，经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2
某宗房地产建筑物建成于1991年10月1日，经济寿命为60年。后于1996年10月1日补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为50年(从补办之日算起)。2006年10月1日对该房地产进行评估。经
建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复成本大于修复所带来的房地产价值增值额，则该项目称为不可修复项目。（ ）
建筑物的物质折旧项目分为可修复项目和不可修复项目，若修复成本大于修复所带来的房地产价值增值额，则该项目称为不可修复项目。（ ）