选择题：某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元/平方米，出租率为90%，运营费用...

题目内容：

某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为100元/平方米，出租率为90%，运营费用为毛租金的40%. 求取某写字楼建成后的价值，需要先求取报酬率。求取报酬率的方法有（）。

A、累加法 B、成本法 C、市场提取法 D、直线法

参考答案：
答案解析：

某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当...

某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当...

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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房地产估价报告通常由()等组成。A、估价委托书 B、估价师声明 C、估价委托合同 D、估价结果报告 E、估价技术报告

房地产估价报告通常由()等组成。A、估价委托书 B、估价师声明 C、估价委托合同 D、估价结果报告 E、估价技术报告

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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运用成本法进行估价的公式是，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－()。A、房地产价格 B、建筑物开发成本 C、土地价值 D、建筑物市场价值

运用成本法进行估价的公式是，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－()。A、房地产价格 B、建筑物开发成本 C、土地价值 D、建筑物市场价值

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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治疗梅毒恶疮常用的药是A. 蒲公英 B. 紫花地丁 C. 穿心莲 D. 土茯苓 E. 板蓝根

治疗梅毒恶疮常用的药是A. 蒲公英 B. 紫花地丁 C. 穿心莲 D. 土茯苓 E. 板蓝根

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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经实地勘察，某建筑物的有效经过年数估计为20年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年。该建筑物的成新率为（）。A、40％ B、50％ C、60％ D、67％

经实地勘察，某建筑物的有效经过年数估计为20年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年。该建筑物的成新率为（）。A、40％ B、50％ C、60％ D、67％

分类： 房地产经济专业知识与实务(中级)  题型：选择题
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