选择题：楼面地价是一种特殊的建筑物单价，是指全部建筑面积分摊到占地面积上的建筑物价格。（　）

根据房地产估价的合法原则，目前我国乡（镇）、村企业的土地使用权可以单独抵押。（　）

依法判定的估价对象应当是估价对象的实际状况，不应该是合同、招标文件中的状况。（　）

在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。（）

某房地产估价机构在交付估价报告时，由于负责评估的张估价师出差外地，所以估价报告中以其印章代替签字。（　）

在比较法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似的，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（）