单选题：某旧住宅，测算其重置价格为50万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为2万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等

题目内容：

某旧住宅，测算其重置价格为50万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为2万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为4万元。则该旧住宅的现值为（　　）万元。 A．36
B．40
C．38
D．44

参考答案：

答案解析：

应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化的，正确的做法是（　　）。

应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化的，正确的做法是（　　）。A．直接变更合同 B．直接转让权利义务 C．有权中止履行合同义务 D．有权终

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（　　）是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。A．估价项目 B．估价对象 C．估价目标 D．估价标的

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