多选题：下列物业管理绩效评价指标体系中，属于偿债能力状况修正指标的是（　　）。

题目内容：

下列物业管理绩效评价指标体系中，属于偿债能力状况修正指标的是（　　）。 A．应收账款周转率
B．不良资产比率
C．长期资产适合率
D．经营亏损挂账比率
E．盈余现金保障系数

参考答案：

答案解析：

物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同时的注意事项外，还要注意的要点有（　　）等。

物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同时的注意事项外，还要注意的要点有（　　）等。A．不应有无偿无限期的承诺 B．实事求是留有余地

分类：物业经营管理题型：多选题

影响物业价格的心理因素主要包括（　　）。A．时尚风气 B．个人欣赏趣味 C．购买或出售心态 D．接近名家住宅心理 E．利率升降

分类：物业经营管理题型：多选题

决定收益性物业价值高低的因素包括（　　）。A．直接产生经济收益 B．获得净收益期限的长短 C．未来净收益的大小 D．净收益的大小 E．获得净收益的可靠性

分类：物业经营管理题型：多选题

通过分析和计算，名义利率与实际利率存在的关系有（　　）。A．实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值 B．名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就

分类：物业经营管理题型：多选题

一般情况下，房地产买卖双方会围绕着（　　）价格进行讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交。A．起价 B．标价 C．成交价 D

分类：物业经营管理题型：多选题