多选题：租赁方案是对租赁过程中主要事项的安排，租赁策略是为提升物业吸引力而制定的一些特殊手段，两者是贯穿在一起的，在这里并不进行

题目内容：

租赁方案是对租赁过程中主要事项的安排，租赁策略是为提升物业吸引力而制定的一些特殊手段，两者是贯穿在一起的，在这里并不进行严格区分，租赁方案与策略主要涉及的内容包括（　　） A．确定可出租面积和租赁方式
B．定位目标市场
C．编制年度预算及决算
D．确定租金方案
E．明确吸引租户的策略

参考答案：

答案解析：

不良物业资产形成的根本原因是（　　）

不良物业资产形成的根本原因是（　　）A．经济活动频繁 B．经济周期变化 C．房地产虚假的泡沫繁荣 D．银行货币资金运动的中断

分类：物业经营管理题型：多选题

写字楼物业经营管理的绩效评价，要与写字楼物业经营管理的目标体系相结合，其绩效评价的主要指标是（　　）A．物业经济指标、资产运营水平和物业品牌化 B．服务满意度、

分类：物业经营管理题型：多选题

关于风险的近因原则，下列说法错误的是（　　）A．近因原则对风险的致因要求以最直接的因果关系来衡量 B．近因不是时间上最接近风险损失的原因 C．近因是指促成风险损

分类：物业经营管理题型：多选题

房地产置业投资的现金流量中，如果物业没有抵押贷款安排，亦无储存基金项目扣除，业主应纳税所得额就等于物业的（　　）A．净运营收益 B．抵押贷款还本付息 C．税前现

分类：物业经营管理题型：多选题

写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，主要由作为办公空间的办公室部分和公用部分构成，其类型不包括（　　）A．出租写字楼 B．企业自用写字楼 C．自用出租综合型

分类：物业经营管理题型：多选题