单选题：某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是(

题目分类：中级房地产经济
题目类型：单选题
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题目内容：

某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同，取得商品房独家销售权，关于该商品房销售代理的说法，错误的是( )。 A．该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系。
B．该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理
C．在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金
D．该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

参考答案：

答案解析：

在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　　）。

在房地产估价中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　　）。A．房地产价格 B．建筑物开发成本 C．土地价值 D．建筑物市场价值

分类：中级房地产经济题型：单选题

比较法估价时，因可比实例的成交日期与价值时点不同而对可比实例成交价格进行的处理，属于（　　　）。

比较法估价时，因可比实例的成交日期与价值时点不同而对可比实例成交价格进行的处理，属于（　　　）。A．建立比较基础 B．交易情况修正 C．市场状况调整 D．房地产

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用年值法对计算期不同的互斥方案进行比选时，以（　　　）的方案为优。

用年值法对计算期不同的互斥方案进行比选时，以（　　　）的方案为优。A．年值小 B．净年值大 C．费用年值大 D．净现值小

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下列关予建设用地使用权抵押的说法，正确的是（　　　）。

下列关予建设用地使用权抵押的说法，正确的是（　　　）。A．同一宗建设用地使用权可以设定两个以上的抵押权 B．以两宗建设用地使用权设定同一抵押权的，视为两个抵押标

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下列关于地租的说法，错误的是（　　　）。

下列关于地租的说法，错误的是（　　　）。A．绝对地租是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租 B．级差地租I是不同土地由于肥力等不同而形成的差别地租 C．

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