多选题：为评估出客观合理的价值，估价人员应本着（　　）等进行估价。

某房地产的土地面积为500m2，建筑面积800m2，建筑建设年度和外观均已陈旧，如果拆除重建。则测算拆迁费用为每平方米建筑面积320元，残值为每平方米60元，该

寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方法，然后按照下列（　　）方面依次筛选。

GDP由（　　）部分构成。

人们常用距离来衡量房地产区位的好坏。下列距离越来越受重视的是（　　）。

下列风险不属于房地产开发贷款的风险的是（　　）。