题目内容：
在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用（ ）评估。
A．成本法 B．市场法
C．剩余法
D．收益法
参考答案：
答案解析：
单选题：在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用（ ）评估。
- 题目分类：建筑工程评估
- 题目类型：单选题
- 查看权限：VIP
B．市场法
C．剩余法
D．收益法
B．市场法
C．剩余法
D．收益法
待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2005年年底。假定1995年的价格指数为100%，2006--2010年的价格
待估建筑物的账面原值为150万元，竣工于2005年年底。假定1995年的价格指数为100%，2006--2010年的价格指数每年增长幅度分别是11．7%、17%
估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的（ ）情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率
估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的（ ）情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。A．建成时间 B．耐用时间 C
一幢建筑物主体耐用年限期间可以有若干个经济寿命发生，所以，损耗率计算过程中，（ ）的费用应分别计算。
一幢建筑物主体耐用年限期间可以有若干个经济寿命发生，所以，损耗率计算过程中，（ ）的费用应分别计算。A．主体 B．附属设施 C．装饰材料 D．防水材料 E．保
造成损耗的主要原因通常可分为（ ）数类。
造成损耗的主要原因通常可分为（ ）数类。A．物质因素 B．功能因素 C．经济因素 D．环境因素 E．化学因素
由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的成新率的方法称为（ ）。
由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的成新率的方法称为（ ）。A．估算法 B．使用年限法 C．观察法 D．