多选题：地籍制度发展经历了（　　）地籍三个阶段。

房地产开发的主要流程包括（　　）。

下列关于基准地价评估技术途径的描述，最准确的是（　　）。A．在市场发达地区，在土地定级或均质地域划分基础上，用市场交易价格等资料评估 B．在市场发达地区，以土地

在进行城镇土地定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心1个，年营业额2000万元；区级中心2个，年平均营业额800万元；小区级中心3个，年平均营业额200万元。

甲企业因进行改制的需要，委托某评估公司对其一宗土地使用权进行了评估，土地用途为工业，评估结果200万元。时隔3个月，在完成改制后，为了与乙公司洽谈土地作价人股问

这起事故的事故性质是（　　）事故。