多选题：一宗房地产的土地面积为2100 m2，土地单价为10 000元/m2，建筑面积为8000 m2，其中可出租面积为6000

题目内容：
一宗房地产的土地面积为2100 m2，土地单价为10 000元/m2，建筑面积为8000 m2，其中可出租面积为6000 m2(使用面积)，建筑物价值为2000元/m2。房地产投资收益率为10%，租赁经营总支出为170万元/年，正常的空置和租金损失率合计为10%。该宗房地产的（　　）。 A． 总价值为3700万元
B． 净收益为3700万元
C． 有效毛收入为540万元
D． 潜在毛收入为600万元
E． 潜在毛收入为540万元
参考答案：
答案解析：

国外房地产代理业务的运作方式有（　　）。

国外房地产代理业务的运作方式有（　　）。A．经纪人独家销售 B．卖主与经纪人独家销售 C．开放式销售 D．经销 E．联合专卖销售

分类：房地产经纪概论  题型：多选题
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房地产商品及其交易的复杂性表现在（　　）。

房地产商品及其交易的复杂性表现在（　　）。A．房地产商品信息复杂 B．房地产交易价格复杂 C．房地产使用管理复杂 D．房地产交易心理复杂 E．房地产交

分类：房地产经纪概论  题型：多选题
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在房地产经纪企业的薪酬制度中，比较科学的是（　　）。

在房地产经纪企业的薪酬制度中，比较科学的是（　　）。A．固定薪金制 B．佣金制 C．奖金制 D．混合制

分类：房地产经纪概论  题型：多选题
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房屋由钢筋混凝土梁、板、柱形成承重骨架，墙体只起围护和分割作用的建筑结构是（　　）。

房屋由钢筋混凝土梁、板、柱形成承重骨架，墙体只起围护和分割作用的建筑结构是（　　）。A．剪力墙结构 B．框剪结构 C．框架结构 D．现浇装配式结构

分类：房地产经纪概论  题型：多选题
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张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。

张某欲购买一套住房，委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧

分类：房地产经纪概论  题型：多选题
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