简答题：某咨询公司受某工程项目招标人委托，拟采用价值工程的方法对该工程的设计方案进行技术经济评价。针对设计院提出的三个设计方案，

某咨询公司受某工程项目招标人委托，拟采用价值工程的方法对该工程的设计方案进行技术经济评价。针对设计院提出的三个设计方案，咨询工程师在征求各方专家意见后进行了技术经济分析，得到下表所示数据。
备选方案功能评分表

	方案功能得分
方案功能	A	B	C	方案功能重耍系数
F1 F2 F3 F4 F5	9 8 9 8 8	8 lO 7 10 9	9 9 8 9 7	0.25 0.30 0.20 0.15 0.10
单方造价(元/m2)	1220	1316	1388

问题：
(1)用价值工程方法，价值分析的对象应如何选择
(2)价值工程分析时，功能的价值系数有哪几种结果
(3)计算各方案成本系数、功能系数和价值系数，计算结果保留小数点后3位(其中功能系数要求列出计算式)，并确定最优方案。