简答题:拟对某一住宅项目进行功能评价,经评价人员的分析,大家一致认为住宅功能分为适用、安全、美观和其他四方面功能,分别用F1-F

题目内容:
拟对某一住宅项目进行功能评价,经评价人员的分析,大家一致认为住宅功能分为适用、安全、美观和其他四方面功能,分别用F1-F4表示。就适用功能而言,又可以具体分为平面布局、空间布置、采光通风和层高层数等项指标,分别用F11-F14表示;就安全功能而言,可以具体分为牢固耐用、“三防”设施,分别用F21-F22表示;就美观功能而言,可以具体分为建筑造型、室外装修、室内装饰,分别用F31-F33表示;其他功能包括了环境协调、工程造价、其他配套完善,分别用F41-F43表示。由此建立了功能评价指标体系。评价人员对各功能的重要性分析如下:F1相对于F2较重要,F1相对于F2十分重要,F2相对于F3十分重要;F3和F4同样重要。各下位指标对其上位指标功能所起的作用的大小如表1所示。
经过评价人员的分析研究,确定该住宅对各项功能的满足程度评分结果如表2所示。
要求:
(1)试用04法计算各上位指标的权重;
(2)计算各指标的权重;
(3)计算该住宅功能评价综合得分(填入表3)。
表1 上位指标与下位指标关系
上位指标 适用 F1 安全 F2 美观 F3 其他 F4
下位指标 平面布置 F11 空间 布置 F12 采光通风 F13 层高 层数 F14 牢固 耐用 F21 三防 措施 F22 建筑 造型 F31 室外 装修 F32 室内 装修 F33 环境 协调 F41 工程 造价 F42 其他 配套 F43
重要性 30% 25% 25% 20% 60% 40% 20% 20%
参考答案:
答案解析:

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墙面抹石灰浆的硬化产生的化学反应为(  )。A.与空气中的二氧化碳和水分合成氢氧化钙 B.与空气中的二氧化碳生成碳酸钙 C.与空气中的氧合成生成氧化钙 D.与空

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试配混凝土强度等级为C35,其容重为2450kg/m3,水泥用量为428kg,用水量182kg,该混凝土每m3的砂石总量为(  )。A.1284kg B.184

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土地管理费的收取标准,一般是在(  )之和的基础上提取2%~4%。A.耕地占用税 B.青苗费 C.地上附着物补偿费 D.安置补助费 E.土地补偿费

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下面关于财务净现值的论述,正确的有(  )。

下面关于财务净现值的论述,正确的有(  )。A.净现值是投资项目各年净现金流量之和 B.净现值非负时,说明该项目没有亏损 C.基准收益率水平越高,净现值越低 D

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根据下表中的现金流量数据,计算出该投资方案的投资回收期为(  )。 单位:万元 年份 每年净现金流量 累计净现金流量 0

根据下表中的现金流量数据,计算出该投资方案的投资回收期为(  )。 单位:万元 年份 每年净现金流量 累计净现金流量 0270-270152-280250.8-

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