某房产年折旧率为1.6%,有效经过年数为12年,按直线法折旧该房产应为完好房。 ( ) 某房产年折旧率为1.6%,有效经过年数为12年,按直线法折旧该房产应为完好房。 ( ) 分类:中西医医师 题型:单选题 查看答案
运用市场法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5~2范围内。 ( ) 运用市场法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5~2范围内。 ( ) 分类:中西医医师 题型:单选题 查看答案
甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一样。甲地块图地单价为506元/㎡,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土 甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一样。甲地块图地单价为506元/㎡,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/㎡,容积率为2.4,土 分类:中西医医师 题型:单选题 查看答案
某房地产的土地取得成本为1000万元,开发成本为3000万元,管理费用为200万元,销售费用为300万元,开发利润为50 某房地产的土地取得成本为1000万元,开发成本为3000万元,管理费用为200万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,则该房地产的投资利润率为( ) 分类:中西医医师 题型:单选题 查看答案