选择题:假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的( )的“倒算法”。 题目分类:房地产估价师 题目类型:选择题 查看权限:VIP 题目内容: 假设开发法在形式上是适用于评估新开发房地产价值的( )的“倒算法”。 A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.长期趋势法 参考答案: 答案解析:
某成片荒地面积1km2,进行“七通一平”的开发后分块有偿转让,建设成本及管理费用、销售费用等为3亿元,年贷款利率为7.2%,开发经营期为1年,上述费用均匀投入, 某成片荒地面积1km2,进行“七通一平”的开发后分块有偿转让,建设成本及管理费用、销售费用等为3亿元,年贷款利率为7.2%,开发经营期为1年,上述费用均匀投入,可转让土地面积比率为65%。该地块可转让 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案
公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的,总高度超过( )m的为超高层建筑。 公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的,总高度超过( )m的为超高层建筑。 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案
某房地产开发商开发一幢建筑面积10000平方米的写字楼,开发完成后销售均价为3000元/平方米,已知取得土地时楼面地价为1000元/平方米,开发成本和管理费用为 某房地产开发商开发一幢建筑面积10000平方米的写字楼,开发完成后销售均价为3000元/平方米,已知取得土地时楼面地价为1000元/平方米,开发成本和管理费用为1200元/平方米,开发成本和管理费用在 分类:房地产估价师 题型:选择题 查看答案