题目内容：
依据《不动产登记暂行条例》，下列说法正确的是？
A．林地承包经营权和集体土地所有权需要依法办理登记 B．权属争议尚未解决和申请登记的不动产权利超过规定期限的，不动产登记机构不予登记
C．房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记，建筑物抵押权登记，因不动产灭失导致的注销登记，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看
D．对于跨县级行政区域的不动产登记，协商办理，协商不成的，分别办理，分别办理不了的，由共同上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理
参考答案：
答案解析：