题目内容：
房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（ ）引起的。
A.装饰装修改造
B.通货膨胀
C.需求增加导致稀缺性增加
D.改进物业管理
E.周围环境改善
参考答案：
答案解析：
选择题：房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由于（ ）引起的。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
有关房地产按照权益状况划分的说法，正确的有（ ）。
有关房地产按照权益状况划分的说法，正确的有（ ）。
某在建写字楼建设用地使用权年限为40年，土地使用权到期后政府无偿收回。获得土地时即开工建设，预计正常建设期为3年，规划建筑面积为30000m2，建成后经济寿命为
某在建写字楼建设用地使用权年限为40年，土地使用权到期后政府无偿收回。获得土地时即开工建设，预计正常建设期为3年，规划建筑面积为30000m2，建成后经济寿命为50年。现该在建写字楼拟转让，已经开工建
运用成本法评估所得的房地产的价格，通常称为( )。
运用成本法评估所得的房地产的价格，通常称为( )。
在采用数学方法求出一个综合结果的基础上，估价师还应考虑一些不可量化的价值影响因素，同时可听取有关专家的意见，对该结果进行适当的（ ）从而确定最终的估价结果。
在采用数学方法求出一个综合结果的基础上，估价师还应考虑一些不可量化的价值影响因素，同时可听取有关专家的意见，对该结果进行适当的（ ）从而确定最终的估价结果。
下列交易实例中，不得选作可比实例的是（ ）。
下列交易实例中，不得选作可比实例的是（ ）。