题目内容：
有关房地产按照权益状况划分的说法，正确的有（ ）。
A.共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产
B.处分按份共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意
C.房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途
D.已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押
E.抵押人将已抵押的房地产转让给他人的，不影响抵押权
参考答案：
答案解析：
选择题：有关房地产按照权益状况划分的说法，正确的有（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
某在建写字楼建设用地使用权年限为40年，土地使用权到期后政府无偿收回。获得土地时即开工建设，预计正常建设期为3年，规划建筑面积为30000m2，建成后经济寿命为
某在建写字楼建设用地使用权年限为40年，土地使用权到期后政府无偿收回。获得土地时即开工建设，预计正常建设期为3年，规划建筑面积为30000m2，建成后经济寿命为50年。现该在建写字楼拟转让，已经开工建
运用成本法评估所得的房地产的价格，通常称为( )。
运用成本法评估所得的房地产的价格，通常称为( )。
在采用数学方法求出一个综合结果的基础上，估价师还应考虑一些不可量化的价值影响因素，同时可听取有关专家的意见，对该结果进行适当的（ ）从而确定最终的估价结果。
在采用数学方法求出一个综合结果的基础上，估价师还应考虑一些不可量化的价值影响因素，同时可听取有关专家的意见，对该结果进行适当的（ ）从而确定最终的估价结果。
下列交易实例中，不得选作可比实例的是（ ）。
下列交易实例中，不得选作可比实例的是（ ）。
估价对象为—沿街店铺，建筑面积为300m2，已知其中家电和汽车价值为40万元。估价中选取甲、乙、丙三个可比实例，建筑面积分别为300m2、280m2和340m2
估价对象为—沿街店铺，建筑面积为300m2，已知其中家电和汽车价值为40万元。估价中选取甲、乙、丙三个可比实例，建筑面积分别为300m2、280m2和340m2，总价分别为420万元、448万元和59