单选题：物业管理绩效评价的指标体系中，关于经营亏损挂账比率，下列说法错误的是（　　）。

题目内容：
物业管理绩效评价的指标体系中，关于经营亏损挂账比率，下列说法错误的是（　　）。 A．经营亏损挂账比率是企业经营亏损挂账额与年末利润总额的比率
B．经营亏损挂账比率能够深入反映企业资产经营管理中存在的问题
C．运用该指标可以暴露企业经营中的问题，促进企业改善经营管理，增强盈利能力和发展后劲
D．该指标越小越好，零是最佳状态
参考答案：
答案解析：

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的（　　）。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的（　　）。A．65% B．70% C．75% D．80%

分类：物业经营管理  题型：单选题
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根据评价指标体系的三层次结构，企业物业管理绩效评价的计分方法分为（　　）。

根据评价指标体系的三层次结构，企业物业管理绩效评价的计分方法分为（　　）。A．效益指标计分方法 B．基本指标计分方法 C．评议指标计分方法 D．定量和定性相结合

分类：物业经营管理  题型：单选题
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宏观调控房地产市场的手段包括（　　）。

宏观调控房地产市场的手段包括（　　）。A．土地供应政策 B．金融政策 C．产业发展政策 D．税收政策 E．财务管理政策

分类：物业经营管理  题型：单选题
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收益性物业估价的基本方法包括（　　）。

收益性物业估价的基本方法包括（　　）。A．交易法 B．市场法 C．估算法 D．成本法 E．收益法

分类：物业经营管理  题型：单选题
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某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗物业正常情况下

某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗物业的报酬率

分类：物业经营管理  题型：单选题
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