题目内容：
从理论上讲，还原利率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率。（ ）
参考答案：
答案解析：
判断题：从理论上讲，还原利率应等于与获取纯收益具有同等风险和资本的获利率。（ ）
- 题目分类：土地估价理论与方法
- 题目类型：判断题
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综合指数是一种加权指数。（ ）
综合指数是一种加权指数。（ ）
以下表述正确的有（ ）。
以下表述正确的有（ ）。A．实质租金常由纯租金及租赁不动产所需的各项费用构成。 B．实质租金一支付租金+保证金×月（年）利率 C．支付租金包括制定契约时所收取
国有企业改革中，企业采用国家以土地使用权作价入股方式处置土地使用权方式的主要优点有（ ）。
国有企业改革中，企业采用国家以土地使用权作价入股方式处置土地使用权方式的主要优点有（ ）。A．企业不必一次性缴纳数量较大的出让金 B．降低企业法人资产份额 C
在运用市场法评估不动产租金时，一般应选择（ ）进行比较分析。
在运用市场法评估不动产租金时，一般应选择（ ）进行比较分析。A．每月支付的租金 B．每月支付的租金及物业管理费 C．实质租金 D．支付租金和押金
土地作为生产资料，具有不同于其他生产资料的特性，主要有（ ）和土地位置的固定性。
土地作为生产资料，具有不同于其他生产资料的特性，主要有（ ）和土地位置的固定性。A．土地是自然本身的产物 B．土地面积的有限性 C．土地具有准商品性 D．土地