多选题：以下表述正确的有（　　）。

题目内容：

以下表述正确的有（　　）。 A．实质租金常由纯租金及租赁不动产所需的各项费用构成。
B．实质租金一支付租金+保证金×月（年）利率
C．支付租金包括制定契约时所收取的具有预租金性质的保证金。
D．支付租金一实质租金+保证金×月（年）利率

参考答案：

答案解析：

国有企业改革中，企业采用国家以土地使用权作价入股方式处置土地使用权方式的主要优点有（　　）。

国有企业改革中，企业采用国家以土地使用权作价入股方式处置土地使用权方式的主要优点有（　　）。A．企业不必一次性缴纳数量较大的出让金 B．降低企业法人资产份额 C

分类：土地估价理论与方法题型：多选题

在运用市场法评估不动产租金时，一般应选择（　　）进行比较分析。A．每月支付的租金 B．每月支付的租金及物业管理费 C．实质租金 D．支付租金和押金

分类：土地估价理论与方法题型：多选题

土地作为生产资料，具有不同于其他生产资料的特性，主要有（　　）和土地位置的固定性。A．土地是自然本身的产物 B．土地面积的有限性 C．土地具有准商品性 D．土地

分类：土地估价理论与方法题型：多选题

土地的（　　）使经营垄断成为可能，这是产生级差地租的客观条件。A．用途多样性 B．稀缺性 C．增值性 D．有限性

分类：土地估价理论与方法题型：多选题

一般情况下，（　　）地块更利于便用。A．矩形 B．三角形 C．菱形 D．不规则形

分类：土地估价理论与方法题型：多选题