单选题：（二）王先生有一幢私房，因资金紧缺欲以该房地产向银行申请抵押贷款。为此，王先生找到与其相熟的房地产估价师李某，欲请其评估

题目分类：案例与分析
题目类型：单选题
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题目内容：

（二）王先生有一幢私房，因资金紧缺欲以该房地产向银行申请抵押贷款。为此，王先生找到与其相熟的房地产估价师李某，欲请其评估。
在接洽过程中，李某可以承诺（　　）。 A．现场勘查后马上口头告知评估价格，之后再按约定期限提交正式估价报告
B．评估收费给予优惠，低于其他估价机构的收费水平
C．在王某与李某所在的房地产估价机构签订估价委托合同后，经机构同意和指派，由自己亲自估价
D．由自己亲自承接该估价业务，以个人名义出具估价报告

参考答案：

答案解析：

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假定甲单位购买乙单位的2号地块，且地块合并后按新方案开发商业综合楼，合并费用忽略不计，则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为（　　）万元。 A．1616 B．25

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（三）某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时

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采用应收账款周转率指标分析计算时，应注意（　　）。A．应收账款的减值准备问题 B．应收账款余额的可靠性问题 C．营业收入的赊销比例问题 D．应收账款周转天数是否

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