多选题：以下免征或暂免征收房产税的有（）。A按政府规定价格出租的公有住房B按政府规定价格出租的廉租住房C企业办的学校D国家机关自用的房产

根据房产税的相关规定，下列房产中，免征或暂免征收房产税的有（）。A商业银行的房产B房地产开发企业建造的尚未出售但已使用、出租、出借的商品房C实行差额预算管理的事业单位自用的房产D房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房

以下符合契税政策规定的有（）。A承受的房屋附属设施权属如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率B纳税人应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所地的契税征收机关办理纳税申报C纳税人在办理土地、房屋产权变更登记手续之后缴纳契税D已缴

下列情形中，在土地增值税清算中符合以下（）条件之一的，可实行核定征收土地增值税。A转让旧房，既没有评估价格，又不能提供购房发票B虽设置账簿，但账目混乱，难以确定转让收入C申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的D申报的计税依据明显偏低，但有正

下列可以是契税的纳税人的有（）。A国家机关B军事单位C个体经营者D外籍个人

纳税人转让房地产，有（）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。A隐瞒、虚报房地产成交价格B因偷税被税务机关给予两次行政处罚C房地产成交价格在1亿元以上D转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由的