多选题：下列选项中，应征收契税的有()。A承典房屋B承租房屋C承受房屋D承受转让的土地使用权E承受出让的土地使用权

下列关于契税的说法不正确的有()。A房屋赠与，没有发生实质性交易，所以不用缴纳契税B以获奖方式取得的房产，不用缴纳契税C房屋使用权交换，交换房屋的价值相等的不征收契税D房屋产权相互交换，价值不等的，交换双方分别按照取得房屋价值缴纳契税E买房

下列关于股权转让应缴纳的契税，说法正确的有()。A企业法人注销，股权转让，单位、个人承受企业股权，应缴纳契税B企业法人存续，股权转让，单位、个人承受企业股权，不缴纳契税C在股权转让中，企业仅办理变更登记，单位、个人承受企业股权，缴纳契税D在

下列各项免征契税的有()。A承受荒山、荒沟、荒丘土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的B在公司制改革中，对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的C在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的D城镇职工购

下列属于契税的纳税人的有()。A购买办公楼的国有经济单位B购买住房的城镇、乡村居民个人C购买厂房的私营组织和个体工商户D在上海置房的外国人E出租房屋的个人

为了从居民乙处取得一项土地使用权，居民甲将一处价值80万元的房产（包括5万元的车库）转让给居民丙，然后以120万元的价格从居民乙处购买了土地使用权，下列说法正确的有()。（适用税率为5%）A居民甲应该缴纳契税B居民乙应该缴纳契税C居民丙应该