多选题：下列属于契税的纳税人的有()。A购买办公楼的国有经济单位B购买住房的城镇、乡村居民个人C购买厂房的私营组织和个体工商户D在上海置房的外国人E出租房屋的个人

为了从居民乙处取得一项土地使用权，居民甲将一处价值80万元的房产（包括5万元的车库）转让给居民丙，然后以120万元的价格从居民乙处购买了土地使用权，下列说法正确的有()。（适用税率为5%）A居民甲应该缴纳契税B居民乙应该缴纳契税C居民丙应该

下列关于契税的表述正确的有（）。A契税实行幅度比例税率B契税由财产转让方缴纳C契税属于行为税D征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾E契税是以增值额为征税对象

下列土地使用权或房屋产权的承受者，可免征契税的有()。A购买房屋用作教学楼的高等院校B购买房屋用作办公楼的社会团体C按规定第一次购买公房的城镇职工D因不可抗力丧失住房而重新购买住房的个人E购买住房的残疾人

王先生是某企业债权人，2010年11月该企业破产，王先生获得抵债的门面房一间，评估价20万元；当月王先生将门面房作价30万元投资于甲企业；另外甲企业又购买了该破产企业60万元的房产。下列税务处理，正确的有()。A甲企业应缴纳契税3．6万元B

下列各项中，符合契税有关规定的有()。（2007年）A以自有房屋作股投入本人经营的企业，免征契税B债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的，免征契税C采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税D契税的纳税义务发生时间是纳税人签订