填空题：根据以上材料，请回答5题。

在房地产开发中，虽然开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地产商品中，但对开发商来说，不论其开发模式如何，其投入开发的资金大部分均属于流动资金的性质。

收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（　）。

对出租物业来说，最主要的收入记录是（　）。

项目达到允许的最低经济效益指标的极限值时，分析项目成本、售价或销售率所处状态的方法是（　）。

某房地产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供未婚青年居住的“博客公社”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是（　）模式。