多选题：从理论上讲，折现率的基本组成因素包括()。A超额收益率B无风险报酬率C风险报酬率D价格变动率E平均收益率

在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的()。A历史收益额B未来预期收益额C现实收益额D实际收益额E客观收益额

应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有()。A需要有一个充分发育、活跃的资产市场B必须具有足够数量的参照物C可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数D市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产E市场上的参照物与被评估资产的

一般情况下，重置成本的估测方法有()。A重置核算法B价格指数法C市价比较法D收益折现法E功能价值法

从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括()。A资产的重置成本B资产的有形损耗C资产的功能性贬值D资产的经济性贬值E资产的获利年限

一般情况下，资产的实体性贬值的估测方法通常有()。A使用年限法B修复费用法C观察法D统计分析法E价格指数法