单选题：估价通常是求取估价对象在某个特定时间上的价值，它必须根据（　　）来确定。

某宗房地产的建筑物的设计、施工和设备都非常先进，但坐落的土地位置较差，虽然该宗建筑物的重置价格较高，但该建筑物的实际价值（　　）重置价格。

位置包括房地产所处的（　　）。

理论上，房地产价格与利率因素呈（　　）相关。

抵押型REITs是以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务，主要收入是房地产出租收入。（　　）

房地产企业债务融资的主要资金来源有（　　）。