选择题：某宗房地产的土地面积为300m2，建筑面积为250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，测算拆迁费用为每平方米建筑面积300元，残值为每平方米建筑

题目内容：

某宗房地产的土地面积为300m2，建筑面积为250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，测算拆迁费用为每平方米建筑面积300元，残值为每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为( )元。

A.62 000

B.60 000

C.65 000

D.62 500

参考答案：

答案解析：

按间接比较判定某可比实例价格的调整系数为1.02，则下列表述正确的是（　）。

分类：房地产估价师题型：选择题

分类：房地产估价师题型：选择题

估价委托人无法提供估价所必需的反映估价对象状况的资料以及注册房地产估价师进行了尽职调查仍然难以取得该资料的情况下，对缺少该资料的说明以及对相应的估价对象状况的合理假定属于（　）。

分类：房地产估价师题型：选择题

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某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时该房地产将增值20%，报酬率为6%，偿债基金系数为7.59%。该房地产的价格为（　）万元。

分类：房地产估价师题型：选择题