选择题：下列有关地租的测算，描述错误的是（　）。

题目内容：

下列有关地租的测算，描述错误的是（　）。

A.在地租测算中，土地是在最佳用途下利用的

B.在地租测算中，土地是在最佳集约度下利用的

C.地租计算公式：地租＝农产品市场价格－农产品销售税费－农产品成本－农产品运输成本－土地上投入资本的利息

D.当通过地价求出地租时，可通过“地租＝地价×资本化率”求出地租

参考答案：

答案解析：

某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时该房地产将增值20%，报酬率为6%，偿债基金系数为7.59%。该房地产的价格为（　）万元。

某房地产未来收益期限内每年的净收益为20万元，收益期限结束时该房地产将增值20%，报酬率为6%，偿债基金系数为7.59%。该房地产的价格为（　）万元。

分类：房地产估价师题型：选择题

某宗房地产2017年2月25日的价格为1000美元／m2，汇率为1美元＝8.26元人民币，该类房地产以美元为基准的价格变动平均比上月递减0.5％，则其2017年10月25日的价格为（　）元人民币。20

分类：房地产估价师题型：选择题

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