题目内容：
运用市场比较法评估某宗地地价时，若选择的比较案例成交地价为500元/㎡，对应的使用年期为30年，而待估宗地使用年期为20年，土地还原率为8%，则年期修正后的地价为（ ）元/㎡。 
参考答案：
答案解析：
单选题：运用市场比较法评估某宗地地价时，若选择的比较案例成交地价为500元/㎡，对应的使用年期为30年，而待估宗地使用年期为20
- 题目分类：土地估价理论与方法
- 题目类型：单选题
- 查看权限：VIP
对土地使用者而言，随着使用者可使用年期减少和初始土地使用权价格的摊销，其土地使用权价格会（ ）。
对土地使用者而言，随着使用者可使用年期减少和初始土地使用权价格的摊销，其土地使用权价格会（ ）。
剩余法估价中土地收益确定，是（ ）原则的具体应用。
剩余法估价中土地收益确定，是（ ）原则的具体应用。
按土地价格使用目的，地价可分为：买卖价格、租赁价格和（ ）。
按土地价格使用目的，地价可分为：买卖价格、租赁价格和（ ）。
有一宗土地，每年可以产生的纯收益为1000：元/㎡，土地所有人对此宗地的纯收益只能以5%的资本年利率还原即能满意，那么该
有一宗土地，每年可以产生的纯收益为1000：元/㎡，土地所有人对此宗地的纯收益只能以5%的资本年利率还原即能满意，那么该所有者的土地收益价格应该是（ ）元/㎡
土地价格是为购买获取土地预期收益的使用权而支付的代价。（ ）
土地价格是为购买获取土地预期收益的使用权而支付的代价。（ ）