单选题：下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是（　　）。

题目内容：

下列关于物业服务企业确定物业租金的做法，正确的是（　　）。 A．根据物业的建设成本确定租金
B．当基础租金高于市场租金时，应考虑增加经营费用，以提高服务质量
C．根据该类物业的市场供求情况确定租金
D．根据市场竞争情况，取消代收代付费用

参考答案：

答案解析：

关于“合同服务”和“超值服务”的说法，正确的是（　　）。

关于“合同服务”和“超值服务”的说法，正确的是（　　）。A．合同服务是非强制性的 B．超值服务是强制性的 C．合同服务是原则性的 D．超值服务是必须的

分类：物业经营管理题型：单选题

某企业物业服务的预算成本(费用)为100万元，实际成本(费用)为90万元，则该企业的成本(费用)降低率是（　　）。A．－11.11% B．－10% C．10%

分类：物业经营管理题型：单选题

房屋租赁关系在法律上是一种（　　）关系。A．所有权转移 B．委托管理 C．经济要式契约 D．经济非要式契约

分类：物业经营管理题型：单选题

下列费用中，属于运营费用的是（　　）。A．准备金 B．房产税 C．企业所得税 D．空置损失

分类：物业经营管理题型：单选题

下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是（　　）。A．丙级写字楼 B．居住区商场 C．公立小学 D．出租型别墅

分类：物业经营管理题型：单选题