单项选择题：在德育过程中人们为了达到某种目的而产生的自觉能动性，一般称为（　　）。

某宗房地产交易的成交价格为300万元人民币，其中首期支付30%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为100㎡，假定折现率为6%，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为(　)元/㎡。

事业单位的会计报表至少应包括（）。A．资产负债表B．收入支出表或收入费用表 C．财政补助收入支出表D．附注

关于城市规划修改的表述中，错误的是（　）。

关于房地产估价分支机构管理的表述中，错误的是（　）。

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为(　)万元。