单选题：关于城市规划修改的表述中，错误的是（　）。

题目分类：房地产经纪人
题目类型：单选题
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题目内容：

关于城市规划修改的表述中，错误的是（　）。

A、规划经批准后，应当严格执行，不得擅自改变

B、城市、县、镇人民政府修改近期建设规划的，应当将修改后的近期建设规划报总体规划审批机关备案

C、控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改详细规划

D、修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划前，组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总结，并向原审批机关报告

参考答案：

关于房地产估价分支机构管理的表述中，错误的是（　）。

分类：房地产经纪人题型：单选题

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某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用8年，预计该宗房地产年有效毛收入为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为(　)万元。

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属于土地增值税扣除项目的有（　）。

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契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税收征收机关核定的期限内缴纳税款。（）

契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税收征收机关核定的期限内缴纳税款。（）A．正确B．错误

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张某共有两套住房，2013年4月将一套市价为85万元的住房与王某交换，并支付给王某15万元差价；2013年6月将另一套市价为50万元的住房用

张某共有两套住房，2013年4月将一套市价为85万元的住房与王某交换，并支付给王某15万元差价；2013年6月将另一套市价为50万元的住房用于抵偿所欠李某的50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%，根据契税法律制度的规定，张某上述业务应缴纳契税（）万元。A．0.45B．1.95C．2.25D．2.85

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