单选题：某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为4000元/m2，出租的年末净收益为440元/m2。假设折现率为10

题目内容：
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为4000元/m2，出租的年末净收益为440元/m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的3%，该期房目前的价格是（　　）元/m2。 A．3400
B．3480
C．3840
D．3800

参考答案：
答案解析：

凡要求有特定形式和履行－定手续的合同称为（　　）。

凡要求有特定形式和履行－定手续的合同称为（　　）。 A．有偿合同 B．诺成合同 C．双务合同 D．要式合同

分类：物业经营管理  题型：单选题
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设备有形磨损的局部补偿是（　　）。

设备有形磨损的局部补偿是（　　）。 A．修理 B．现代化技术改造 C．更换 D．重装

分类：物业经营管理  题型：单选题
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物业按照是否产生收益来划分，分为收益性物业和非收益性物业。下列物业中属于收益性物业的是（　　）。

物业按照是否产生收益来划分，分为收益性物业和非收益性物业。下列物业中属于收益性物业的是（　　）。A．写字楼 B．商店 C．学校 D．餐馆 E．停车场

分类：物业经营管理  题型：单选题
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物业租赁按照租赁期限的长短，将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁，其中中短期租赁的租期－般为（　　）年。

物业租赁按照租赁期限的长短，将租赁划分为短期租赁、中短期租赁和长期租赁，其中中短期租赁的租期－般为（　　）年。 A．1～2 B．2～3 C．3～4 D．4～5

分类：物业经营管理  题型：单选题
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齿轮、齿条、皮带、联轴节、蜗轮、蜗杆等都是常用的机械传动机构。各种机械传动机械的特点不同。其中，皮带传动的特点是（　　）

齿轮、齿条、皮带、联轴节、蜗轮、蜗杆等都是常用的机械传动机构。各种机械传动机械的特点不同。其中，皮带传动的特点是（　　）。 A．过载保护能力强 B．传动精度高

分类：物业经营管理  题型：单选题
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