简答题：针对业主郭先生拒交物业服务费的行为，物业服务企业应该怎么办?

下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是（　　）。A．前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议 B．前期物

青少年的本质特征是（　　）。A．成长性 B．发展性 C．依赖性 D．叛逆性

收益性物业估价在运用市场法估价时，一般步骤包括（　　）。A．搜集交易实例 B．选取可比实例 C．对可比实例成交价格进行处理 D．建立价格可比基础 E．求取比准价

社会工作研究中，撰写调查研究报告的基本原则是（　　）。A．研究主题必须填补空白 B．文献回顾必须充分 C．观点与资料必须配合 D．定量资料与定性资料必须结合

从管理的角度，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施，是做好（　　）。A．设备更新工作 B．房屋保修工作 C．房屋与设备维护工作 D．延长房屋使用寿命