基本农田保护区以（ ）为单位进行划区定界。选择一项：a.乡（镇）b.市c.村d.县

1．根据我国《土地管理法》的规定，行使征用土地的审批权的政府机关至少应是  A．乡级人民政府  B．县级人民政府  C. 市级人民政府  D．省级人民政府

房屋预售应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投入开发

各级人民政府编制土地利用年度计划的依据包括  A．国民经济和社会发展计划  B．土地执法监督情况  C．国家产业政策  D．土地利用总体规划  E．建设用地和土

土地法律关系

房产权属登记

对需要复垦的国有土地，企业利用自有资金或者贷款进行复垦，复垦后土地的所有权应属于（  ）  选择一项：a.实施复垦行为者b.农民集体c.国家d.企业

房地产转让合同约定的土地使用权的使用年限（ ）原土地使用权出让合同约定的最后使用年限。A、不能超过  B、必须等于  C、应当超过  D、可以超过

在我国，房屋赠与人主要是  A、国家  B、集体组织  C、公民  D、社团

关于非法占用、非法批准占用、非法转让基本农田的法律责任，违反《基本农田保护条例》规定，有下列行为之一的，依法从重给予处罚：a. 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准

土地使用权划拨的特征包括：（ ）   A. 是一种具体的行政行为   B. 是一种特殊的民事法律行为   C. 是一种无偿的行为     D. 可以是有期限的,

按照本课程房地产法教材的观点，房地产法渊源的具体表现形式有7种。选择一项：对错

房屋所有权是指房屋所有人依照法律规定，对房屋享有的占有、使用、收益、（   ）的权利。选择一项：a.闲置b.处分c.租赁d.赠与

房屋所有权消灭的原因正确的是：选择一项：a.所有权主体的债权债务混同b.所有物被租赁c.所有权客体的消灭d.所有权未被行使

《土地管理法》规定，省、自治区、直辖市划定基本农田保护区应当占本行政区域内耕地的  A．80％以上  B．50％以上  C．30％以上   D．20％以上

《建设工程质量保证金管理办法》规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于（    ）天内会同承包人按照合同

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金存入职工住房公积金账户没有计息。选择一项：对错

城市市区的土地属于（ ）所有。   选择一项：a.有关企业b.农民集体c.各用地单位d.国家

房地产法的基本原则有：土地公有原则，国有土地有偿有期限使用原则，十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则，房地产综合开发原则。选择一项：对 错

物业管理纠纷与一般民事纠纷在解决方式上的相同点是，都可以适用和解、调解、诉讼、仲裁等方式。不同点就是因为物业纠纷主体之间也部分的存在隶属关系所以纠纷的解决方式也

房屋预售，亦称商品房预售，是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，承购人根据预售合同支付房款并在工程竣工验收合格后取得房屋所有权的房屋买卖形式

财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，先设定的房地产抵押权不影响新抵押权的设定，但后设定的房地产抵押权，其

房地产登记须遵循以下三项原则：严格管理、稳定连续、（    ）的原则选择一项：a.公示b.方便群众c.一物一权d.登记

我国现行法上的房地产登记，在类型上分为（   ）种选择一项：a.8b.10c.6d.7

10、房地产法的基本原则有：土地公有原则，国有土地有偿有期限使用原则，十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则，房地产综合开发原则。选择一项：对 错