5、房地产项目管理的内容包括哪些？

4、房地产市场调查的方法有哪些？

2、简述房地产市场的功能。

6、房地产开发项目工程建设竣工验收包括哪些程序？

7、物业前期管理具有哪些作用？

四、问答题1、房地产的特征是什么？

3、房地产行政管理的内容有哪些？

7、房地产市场具有哪些特性？

2、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地不得采用（  ）方式出让。A.招标    B.拍卖    C.挂牌     D.协议

14、项目最基本、最主要的特征是（ ）。A.一次性    B.目标明确    C.受环境影响     D.复杂多变

6、房地产市场按照权益让渡划分为（  ）。A.房地产租赁市场     B.房地产抵押市场    C.房地产买卖市场     D.房地产服务市场    E.房地产

3、土地权利证书由国务院国土资源行政主管部门统一监制，具体包括（ ）。A.国有土地所有证    B.集体土地所有证    C.国有土地使用证    D.集体土地

17、房地产市场营销的方法、策略等，一切都是围绕着以（ ）为中心的理念展开的。A.产品    B.经济效益    C.市场份额     D.顾客

四、问答题1、房地产业的地位和作用如何？

二、多项选择题1、影响房地产市场需求的因素是（ ）。A.国民经济发展水平   B.居民收入水平和消费结构   C.房地产价格      D.城市化水平    E

14、以下哪些内容属于房地产形式产品的范畴（ ）。A.地段     B.户型     C.物业管理     D.楼层    E.环境

4、房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明（ ）字样。A.集体所有     B.国家所有     C.集体土地

3、房地产行政管理的法律手段具有的特点是（  ）。A.权威性   B.强制性    C.规范性    D.稳定性    E.教育性

18、房地产价格=建筑物的价格+土地价格，表明了房地产价格具有（ ）。A.不可移动性    B.双重性    C.权益性    D.变动性

20、经业主委员会或者（ ）以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。A.5%     B.10%

9、在项目投资评估中，产生不确定性的主要原因是（  ）。A.建设工期        B.利率、汇率的变化    C.主观预测能力有限    D.建设质量

8、房地产市场调查问卷分析的方法不包括（ ）。A.逻辑分析法    B.经验分析法     C.数据分析法     D.具体分析法

15、量-本-利分析是对项目的生产规模、成本和销售收入进行综合分析的一种技术经济分析方法，广泛应用于经营分析、成本管理和方案选择等领域，该分析又称为（ ）。A.

4、房地产行政组织的特点有（ ）。A.行政目分   B.机构设置    C.权责划分   D.职位配置   E.人员数量

18、（ ）一般能够完全详细确定工程任务的情况下采用，适用于规模小、工期短和风险小的房地产项目。B.成本加酬金合同     B.可调单价合同      C.固定