题目内容：
根据下列混合资料回答题。
2008年全年商品住宅投资425．09亿元，比上年增长20．2%。商品房施工面积6933．34万平方米，增长15．0%；其中住宅5630．74万平方米，增长16．8%。商品房竣工面积1206．09万平方米，下降8．1%；其中住宅1007．05万平方米，下降6．9%。商品房销售面积1734．47万平方米，下降14．0%；其中住宅1609．65万平方米，下降13．2%。商品房销售额490．59亿元，下降4．2%；其中住宅423．87亿元，下降4．2%。房地产业增加值280．60亿元，增长7．2%。
2008年以来城镇固定资产投资的月平均增长率为（ ）。
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答案解析：