选择题：某酒店总建筑面积10000m2，一层建筑面积2000m2，其中500m2为酒店大堂，1500m2出租用于餐厅和咖啡厅，其余各层为酒店客房、会议室和酒店管理...

某酒店总建筑面积10000m²，一层建筑面积2000m²，其中500m²为酒店大堂，1500m²出租用于餐厅和咖啡厅，其余各层为酒店客房、会议室和酒店管理层办公室。该酒店共有客房190间（建筑面积7600m²），会议室2间（建筑面积200m²），酒店管理层办公室3间（建筑面积200m²）；当地同档次酒店每间客房每天的房价为200元，年平均空置率为30%；会议室的租金平均每间每次500元，平均每间每月出租20次；附近同档次一层商业用途房地产的正常市场价格为每平方米建筑面积15000元，同档次办公楼的正常市场价格为每平方米建筑面积8000元。该酒店正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%，当地这种类型酒店的资本化率为8%，试利用上述资料估算该酒店的市场价值。