选择题:(2016年真题) 2020 年 1 月 10 日,甲公司与 A 银行签订借款合同,约定:借款金额 550 万,年利率 6.5 %;借款期限 1 年。同日,甲公

题目内容:

(2016年真题) 2020 年 1 月 10 日,甲公司与 A 银行签订借款合同,约定:借款金额 550 万,年利率 6.5 %;借款期限 1 年。同日,甲公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给 A 银行,双方签订了书面抵押合同,并于 1 月 11 日办理了抵押登记。 A 银行还要求甲公司提供其他担保,于是甲公司请求其关联企业乙公司为该笔借款提供保证担保。 2020 年 1 月 15 日, A 银行与乙公司签订了保证合同,约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任。抵押合同和保证合同对于 A 银行实现担保权的顺序均未作约定。

2020 年 1 月 25 日, A 银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息 35.75 万元。

2020 年 2 月,甲公司在已设立抵押权的建设用地上,开始建造建筑物 M 。

2021 年 1 月,因甲公司无法归还到期借款的本息, A 银行要求乙公司承担保证责任,但乙公司主张, A 银行应先行使抵押权。

经评估,抵押的建设用地使用权连同建筑物 M 价值为 800 万元,其中建筑物 M 的价值为 300万元。不考虑评估、拍卖的税费。

要求:

根据上述内容,分别回答下列问题:

( 1 ) A 银行的抵押权何时设立?并说明理由。

( 2 )甲公司向 A 银行实际借款的本金是多少?并说明理由。

( 3 )乙公司主张 A 银行应先行使抵押权是否合法?并说明理由。

( 4 )建筑物 M 是否为抵押物?并说明理由。

( 5 )乙公司是否需要承担保证责任?并说明理由。

答案解析:

(2021年真题)2021年1月8日,甲开出一张三个月到期商业汇票给乙,金额65万,母公司承兑并签章。后乙背书转让给丙,记载”禁止背书”。又转让给丁,戊担保,但

(2021年真题)2021年1月8日,甲开出一张三个月到期商业汇票给乙,金额65万,母公司承兑并签章。后乙背书转让给丙,记载”禁止背书”。又转让给丁,戊担保,但加盖合同章。丁于2021年4月20日提示

查看答案

(2021年真题)转让债权未通知,对债务人不生效( )。

(2021年真题)转让债权未通知,对债务人不生效( )。

查看答案

(2013年真题)普通合伙企业的合伙人在合伙协议中未对该合伙企业的利润分配、亏损分担进行约定的,应由合伙人平均分配、分担。( )

(2013年真题)普通合伙企业的合伙人在合伙协议中未对该合伙企业的利润分配、亏损分担进行约定的,应由合伙人平均分配、分担。( )

查看答案

(2020年真题)合同终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。( )

(2020年真题)合同终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。( )

查看答案

(2017年真题)张某、王某、李某三人共同出资设立了甲有限责任公司,公司章程对股权转让没有特别规定。李某拟将其拥有的股权全部转让给赵某。张某和王某均不愿意购买,

(2017年真题)张某、王某、李某三人共同出资设立了甲有限责任公司,公司章程对股权转让没有特别规定。李某拟将其拥有的股权全部转让给赵某。张某和王某均不愿意购买,则李某可以将股权转让给赵某。()

查看答案