简答题：被评估资产在未来5年内的预期收益分别为：万元、22万元、24万元、25万元和；26万元，该资产从第6～10年每年的收益均

题目内容：

被评估资产在未来5年内的预期收益分别为：万元、22万元、24万元、25万元和；26万元，该资产从第6～10年每年的收益均保持在2万元，第10年年末资产拟转让，预计变现价约为120万元。假定折现率为10%。
、要求：运用收益法估测被评估资产的价值。

参考答案：

答案解析：

一般情况下，资产的实体性贬值的估测方法通常有（　　）

一般情况下，资产的实体性贬值的估测方法通常有（　　） A．使用年限法 B．修复费用法 C．观察法 D．统计分析法 E．价格指数法

分类：资产评估题型：简答题

评估某收益性资产，其评估基准日后第一年预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估

分类：资产评估题型：简答题

从理论上讲，构成资产重置成本的耗费应当是资产的（　　） A．实际成本 B．社会或行业平均成本 C．个别成本 D．加权平均成本

分类：资产评估题型：简答题

采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（　　）。 A．资本化率越高，收益现值越低 B．资本化率越高，收益现值越高 C．资产未来收益期对收益现值

分类：资产评估题型：简答题

资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象（　　）。A．与正在交易的情况相一致 B．与拟交易的情况相一致 C．以后交易的情况相一致 D．人为置于“交易中”

分类：资产评估题型：简答题